descripcion de la venta

1.022.000.000 millones cuestan las areas comunes de las cuales el comprador queda de codueño del 2.64% de ello/ entre los 38APARTAMENTOS


Valor porcentual que corresponde a cada apto $ 26.894.736


Se esta vendiendo en $ “30.000.000”
Áreas comunes $ - 26.894.736

Valor construcción en obra gris $ 3´105.264 UN REGALO


INVERSIÓN RECIENTEMENTE REALIZADA AL APARTAMENTO


1) Acondicionamiento áreas comunes 13.000.000
2) Carpintería plástica exterior + 3 .000.000
= 16.000.000

Total inversión realizada 16.000.000
Valor apartamento hoy (obra gris) + 30.000.000

Total apartamento = 46.000.000

Se deja en $ 45´000.000

3) Acondicionamiento interior x apartamento $ 10.000.000
Valor Aproximado (le corresponde al comprador)




Una vez terminado el apartamento POR PARTE DEL NUEVO PROPIETARIO (INTERIORMENTE A SU GUSTO) quedaría para estrenar. Automáticamente, su valor comercial es $ 1.200.000 x mt2/ contruido o sea 68.20 mt2 x 1.200.000= $ 81.840.000

Nota: Los numerales 1 y 2 ya se elaboraron.

El numeral 3 es un estimado para el nuevo propietario.